近況報告 2008年9月

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_2008年9月1日(月)  事故
_8/29にパークコート赤坂ザ・タワーの建設現場で再度事故があったとかで今回は二人亡くなったとのこと。同じ現場で二度の事故というのは、いっくらなんでも大成建設の施工管理がお粗末過ぎるのではないですかねぇ。何年か前には「高輪ザ・レジデンス」でも事故がありましたし(死者は無し)。
_突如福田首相が辞任するというニュース。それにしてもまぁ総理が二人連続で一年ぐらいで政権を投げ出すというのもいかがなものかと思うのですが。
_マンションデベで「オマージュ」「エフ・イー・シー」倒産。どちらも聞いたことも無い会社です。

_2008年9月2日(火)  速達
_速達が届くので何かと思うのですけれども大したことない内容。
_久し振りの勉強会というか。PCT関連。

_2008年9月3日(水)  紹介
_姐御にシさんを紹介したり、とか。
_ジョイントはS安。
_夕方は講演会と勉強会。「3人目だと祝い金も出ない」とかで。

_2008年9月4日(木)  館
_ジョイントはS高。
_外神田一に割と広い賃貸物件が出ているので調べてみるとなんともアレな立地。某氏にはオススメできるけど一般的には勧められないなーという感じ。

_2008年9月5日(金)  祭りの終わり
_「じっと見る人」とか勝手なコトを吹き込んだという話があったり。
_シティタワー品川の抽選会であるようでなんか実況ブログまでできていたり。1倍(抽選無し)の住戸があったりもし、総じて意外に倍率は低かったという印象を受けます。最高は2512号室の378倍。

_2008年9月6日()  珍
_某氏と姐御が「価値観の合う気に入った人がいれば結婚したい」「二生涯独身」とかやりとりしてたり。
_自転車で浅草へ。シェルゼ雷門のMRを見学。ビデオ映像は物件そのものの紹介という要素は無く明豊エンタープライズの理念とかそんなのが中心。外断熱で外壁は厚くて特にサッシュの外側が厚いのは特徴的。規模が規模なのでディスポーザは無し。和室は琉球畳なのですが入口側が45度に切り取られているのが良いです。価格は正直なところ高過ぎるとしか言いようが無いです…
_珍しい方から電話が入るので合流し屋根裏へ行きます。

_2008年9月7日()  上京
_話題の姐さんと初めてお会いします。大阪から一っ飛び、フットワーク軽すぎます。
_某氏については驚くほど評価は低く「衛星観念」とか。
_「8か月ぐらいかと思った」の根拠が不明。
_JAMへ。「普通に飲食店として良い」という評価。
_そんな訳で夜に羽田までお見送り。

_2008年9月8日(月)  アンテナ
_夕方に母校の名誉教授と打ち合わせ。私が学生の頃に丁度退官された先生で授業は受けたことがありました。
_いつ倒産するかとヲチしていたジョイント・コーポレーション(8874)にオリックスグループが資本参加とのこと。先週は持ったわけで今週末あたりはヤヴァいと個人的には思っていたのですが、これで持ち直したという感じですね。今日は株式は全面高でしたが、ジョイントに限らず、日本綜合地所、総和地所、シーズクリエイトなどといったかなりヤヴァげであった不動産株がS高になっています。リプラス、ランドコムあたりはS安でしたが。

_2008年9月9日(火)  予約
_クオリア千代田御茶ノ水のモデルルームがオープンしているので予約を入れます。MRの場所は小川町とのこと。
_検討会のスケジュールについて話題になったり。

_2008年9月10日(水)  港南
_品川港南の某社を訪問。このあたりに来ると意味も無くテンションあがります(笑) 打ち合わせは先方は好意的な印象か。
_上司が割と鉄っぽい件について。
_携電が上手く充電されず困るのですけれども、電極を爪楊枝で掃除すると充電されるようになって一安心。

_2008年9月11日(木)  秘
_まずはNDAからとかそんな感じで。
_夜はVIERGEに寄ります。空いていて2140頃には無人。

_2008年9月12日(金)  横須賀
_学会関係のしごとで横須賀の防衛大学校へ。真っ白な制服に身を包んだ若い人達を見るとなんかこちらも気持ちが引き締まりますね☆ 自分の恩師は東工大の後で防衛大に移られたのですが、昨年3月で退官されたとのこと。
_訃報のメールが。私は2〜3回しか会ったことが無い方なのですが、驚きです。ご冥福をお祈り致します。

_2008年9月13日()  船
_クオリア千代田御茶ノ水のMRへ行きます。モデルルームの仕様は微妙な感じで天井は低く梁が多く100戸以上の規模なのにディスポーザが無い等々。価格はまだ予定価格すら決まっていないとのことで79m2で8000万円台後半を考えているが地権者と交渉中とのことで地価が下がり始めたこのご時世地主は高く売りたいが事業主は価格を抑えたいという葛藤があるようで。
_wcheadlineさんとお会いして有明に向かいます。水上バスという提案があるので浜松町から日の出桟橋まで歩いて水上バスに乗ります。船底から響いてくるディーゼルエンジンの音がちょっと耳障りでじゃありますが晴天でとても眺めが良い。船というのは割と非日常という感じもありこのために700円払う価値はあるかなという感じで。
_Brilliaマーレ有明のMRへ。自分は5回めなのでまぁそんな感じで。商談スペースでは実写の眺望写真も見せて貰うのですけれども南東向きだと綺麗にビッグサイトの▼▼が見えて素晴らしいです。
_某案件の発注とか。「チャレンジャーですね」と言われるのですけれども「喜んでお受けします」とのことで。

_2008年9月14日()  万世橋ルネッサンス
_UDXで万世橋ルネッサンスのお手伝い。テントや机が準備されているのですけれども便利社の物で机は先月見覚えがあるようなモノ。準備は割と早くできてしまうので朝からビールを飲んでいる状態。
_それにしても色んな方が通り掛かるもので。
_完売後は賄い状態。

_2008年9月15日()  まちおこし
_昨日に引き続き万世橋ルネッサンス。昼過ぎには完売御礼。
_閉会後の撤収でやはりというか夏コミのシールが残っている机を発見。と22abとのことで自分の配置と割と近いです。便利社机に45cm幅と60cm幅が存在するという事に気付いたり。
_慣れない立ち仕事で脚が疲れてしまったという感じです。
_リーマンブラザーズが破綻したとかAIGも極めてヤバいとかでさきほどAIGの方と話をしたばかりなのですけれども。
_2010年3月のコミケットスペシャル5は「コミケットでまちおこし」として、2010年3月21日開催に向けて開催地の公募が行われるとのこと。どこで、どんな形で開催されるのかが今から楽しみです。秋葉原というのはまさか無いとは思いますが。
_2005年3月21日に開催された「24時間耐久コミケットスペシャル4」は、1999年12月26日のコミケット57と並んで私にとって最も思い出深い即売会の一つです。サークル「秋葉に住む」はこのイベントが初参加であり、「秋葉に住む VOL.01」は2時間半で完売しました。また、深夜からの設営や縁日などもこのスペシャルイベントならではでした。

_2008年9月16日(火)  会長
_謎な「会長」について尋ねてみると昔あった重鎮とのことで今は空きとのこと。
_割と遅い帰り。

_2008年9月17日(水)  移動
_ヒアリング的な。ひとまず一段落。
_10月から体制変更とかで席替えの準備とか。
_夕方は検討会というか雑談も多いのですが。

_2008年9月18日(木)  広角レンズ
_プラーナリフレで昨日今日の二日間限定で朝営業をするというので行ってみたり。朝から女の子に脚を揉んで貰うというのもみょーなものです。
_ZUIKO DIGITAL ED 9-18mm F4.0-5.6発表。超広角の梅レンズです。既に所有しているZUIKO DIGITAL ED7-14mm F4よりも小型軽量なのは魅力ではあります。先にこちらが出ていたらこちらを買ったんでしょうけど、既に7-14を持っているので流石に買わないでしょう。

_2008年9月19日(金)  もてない男
_夕方に外で打ち合わせ。オフィスの中にSUPERMICROの段ボールが無造作に積まれているのがなんか萌えます。
_会社概要のpptが常にノートPCの中に入っているということに感心させられたり。
_「もてない男」などで有名な小谷野敦氏原作の私小説「童貞放浪記」が映画化されるとのこと。ってゆーかそんな本があったのですね。私自身は小谷野氏の著作は「もてない男」「帰ってきたもてない男」ぐらいしか読んでいないのですが、アカデミックを通り越して偏屈であるというのはともかくとして、結局のところ小谷野氏自身が「もてない男」ではない(二回結婚している)ので、イマイチ説得力に欠けると魔法が使える身としては感じられてしまいます。個人的には本田透「電波男」の方がルサンチマンに溢れていておもしろかったです。

_2008年9月20日()  梯子
_ファミレスイベントのJAMへ。深夜はサイゼ、デニ、ラケル、ブロパあたりでアンミラ馬車道は無し。この場でブロパに実際に行った事があるのはたぶん二人だけであると思われるという感じで。
_未明のマンション前でぞろぞろと建物に入って行く独特の雰囲気の若い女性の一団を見掛けたり。何なのかは謎。
_夕方から夜に掛けてPIXY氏とVIERGE→Schatzkiste→LittleTGVと梯子。締めは結局JAM。

_2008年9月21日()  鉄談義
_行方不明だった本が某氏宅で発見されたとかで誰に貸していたのかすら忘れていた訳で。
_ごん助。さんとLittleTGVへ行きます。二日連続なのですけれどもそれにしてもここの客層は濃いというか鉄ヲタ系というか。引き続いて自宅で鉄談義とか。

_2008年9月22日(月)  夜逃げ
_「マツドは夜逃げしてきた」とか。
_夜は仕事関係のとある方と会合。どーもお店の女の子に好みのタイプがいるらしく「可愛い」とか言っていたりで。

_2008年9月23日()  川崎
パークシティ武蔵小杉 _パークシティ武蔵小杉の棟内モデルルームを見に行きます。上層階だけあって外の眺望はかなり素晴らしいです。この階層でルーフバルコニーというのが非常に珍しいのですが、頂部が斜めになっているのがそうなっている訳で。営業の方とマンション業界とかが雑談のネタになるのですけれども何でも以前はジョイントに居たとかで結構離脱しているとか。41階のラウンジには浴室とゲストルームがあり北向きの眺望がまた素晴らしいです。
_南武線で川崎に移動。川崎市産業振興会館で行われているアイマスオンリーというか小鳥さんオンリーと真オンリーの併催イベントを覗きます。昨年に引き続き今回も何となくそれなりに買い込んでしまったという感じで。
スペース発行サークル名書名価格
受付「ええっ、またわたしもですか!?/真・夏祭」パンフレット¥800
小03ねむいぬヘップバーンズまだもうちょっと、ね。¥100
小24赤服です。届くまで¥500
鳥13横濱レモネードコトリズム¥1,000
鳥22きしゃーあなたのいない休日¥300
鳥24コハクのお部屋ことりさんは17さい!?¥300
_ついでにラゾーナ川崎レジデンスとBrilliaタワー川崎を撮影。
_秋葉原でastro氏、某酒屋店長氏と合流。ヨドを巡回したりしてからココスで検討会。新ネタが飛び込んできたというコトもありワインを入れて延々と検討。

_2008年9月24日(水)  Adobe CS4
_夕方は講演会。ビジネス中心で技術的な内容は多くない印象。
_保証会社リプラス破産。
_Adobe CS4が本国で発表。日本語版が発表になったらPhotoshop/Illustrator/InDesignのCS3(当然アップグレード版)を買ってCS4に無料アップグレードですかね。

_2008年9月25日(木)  劣化
_懐かしい人の名前を聞いたり。
_D社がアレな動きをしたり。んー。
_某店はどーもリニューアル後かなり劣化しているという感じで。

_2008年9月26日(金)  黒
_夕方に某団の突発オフで神保町「覆麺」へ行きます。がたいのいい店員さんが覆面を被っているという怪しさですが、味はなかなかでチャーシューが柔らかいです。店内のBGMはプロレス風でなんか意味もなくテンションが上がるというか同人原稿のBGM向きか。
_そのまま数人で外神田へ移動しシャッツキステ。やはりというか知った顔が何人か見受けられるという感じで。

_2008年9月27日()  二子玉川
二子玉川ライズ建設地 _二子玉川ライズ タワー&レジデンスのモデルルーム見学。東急二子玉川駅東側の再開発エリアに立地する42/28/28階建トリプルタワーマンションです。プレハブ販売センターに入ると中はかなり混雑しています。受付の女性がめちゃくちゃ多い上に美人で美脚が多くて眼福というか力の入っている物件であるということを感じさせられるというか。
_モデルルームは3室あり内装・仕様が非常に手堅い作り。コーナーサッシュがカーブを描いていたりバルコニーの外壁にもガラスパネルが貼られているのは珍し いです。建物自体は柱がバルコニーの内側にある構造ですがバルコニー柵の外側に細い柱を通す事で外観デザインを整えている模様。
_同じ東急不動産の池尻大橋のプリズムタワーはゴミ物件でしたがこの物件は相当力が入っていてよく考えられているという印象。価格帯は坪370万といったところで流石に少し高いのではあるのだが仕様の完成度の高さとランドマーク性を考えればまぁ妥当な範囲内でしょうかね。
_二子玉川まで来たついでに数年振りに「いさみやロコワークス」に行ってみるのですけれども今日は1500から営業という貼り紙が貼られているのでそのまま退散。

_2008年9月28日()  龍
_編集長さんがこちらに来るというので深夜JAM。かずやんさんも途中から合流し朝まで雑談。
_諸般の事情によりドラゴン桜を大人買い。

_2008年9月29日(月)  不調
_体調不良で頭痛がするのでPLとロキソニンを服用。
_シーズクリエイト、ランドコム、インテックスが倒産。ランドコムは2ch分譲賃貸不動産板でもいつ潰れるかずっと話題になっていたデベで、ついにという感じです。
_冬コミ受付確認ハガキが到着。今回からオンライン申込みはジャンルコード+50になる模様。

_2008年9月30日(火)  age
_相変わらず体調不良。
_「いい話」とかで鬱陶しい話ではあるのだがそういうコネクションが無かったという意味では意味があるか。
_金利age。2月に借換をした当初よりも一万円近く月々の支払額が上がってますよorz 長プラは5-8月あたりよりは低いのですが。8,9月は大手行は大体下げていたのですが私が借りている新生は下げず、でもって10月は大幅上げという感じで、住宅ローンはやる気無いというか顧客を離していこうという姿勢が見えてきます。景気は悪くなりつつあるのに、リーマンショックの影響か各行ともローン金利を上げてますね。下がったのは調べた限りではソニーぐらい。これで住宅市場もますます冷え込みそうです。


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