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2005年12月30日(金)
コミックマーケット６９に参加しました。当日のスペースは東４ホール モ-04a。今回も非常に多くの皆さまにお越し頂けました事をお礼申し上げます。
新刊秋葉に住む VOL.03は400部を搬入しました。流石にこの部数は多過ぎたのか、約90部程の余剰が出ています。これらについては通信頒布を行うほか、同人誌書店への委託も検討致します。通信頒布をご希望される方はこちらまでお問い合わせ下さい。
2005年12月29日(木)
遅くなりましたが、秋葉に住む VOL.03のサンプルpdf(p1-3, 403kb)を公開しました。
冬コミ当日はVOL.01,02を既にお買い上げでVOL.03をお買い求めの方、及びVOL.03を２冊以上お買い上げの方に先着でささやかな「特典」をご用意致します。詳しくはスペースでお申し付け下さい（その際、既刊をお求めの方は感想などをお聞かせ頂ければ非常に有り難いです）。特典はあまり多く用意はしませんので、品切れの場合にはご了承願います。また、混雑時及びサークル主不在時には特典の対応が出来ない場合がございますので、ご了承願います。
2005年12月25日(日)
秋葉原電気街では数種類のフリーペーパーが配布されていますが、それらのうちの一つakibatica vol.2に「秋葉原の住環境に迫る！」なる記事が掲載されていました。内容は実質的にはTOWER RESIDENCE TOKYOの広告です。
2005年12月9日(金)
UDXビルのグランドオープンは来年3/9との事で、出店営業テナントが発表になっています(秋葉原クロスフィールドのプレスリリース, 鹿島建設のプレスリリース)。飲食店を中心にスーパーマーケット、コンビニエンスストア、医療機関なども入るとの事で、UDXのオープンにより秋葉原での生活利便性は大きく向上することでしょう。
2005年11月28日(月)
「秋葉に住む VOL.03」を本日ねこのしっぽに入稿致しました。今回は数人のゲスト執筆者に原稿を依頼し、ページ数も若干増え、盛り沢山の内容となりました。
2005年11月25日(金)
デザイン変更に時間が掛かり結局20%早期割引は断念。内容は出来ているので15%早期割引には間に合うと思われますが。
2005年11月22日(火)
株式会社リクルート「住宅情報都心に住む」編集長様よりご連絡があり、著作権・知的財産権を侵害するという理由から、当サイトより該当する箇所を削除しました。ご迷惑をお掛け致しました関係者の皆さまにお詫び申し上げます。
これに伴い、VOL.03よりデザインが若干変更になります。なお、「秋葉に住む」というサークル名及び書名につきましては今後とも変更はありません。
2005年11月6日(日)
年末に開催されるコミケット69に当選しました。配置は二日目 東４ホール”モ”04aです。
サイトで公開している秋葉に住むVOL.02 サンプルpdfを1-15ページまでとしました。興味のある方はご覧下さい。なお、サイズが3MB弱ありますのでご注意下さい。(公開を中止しました。)
2005年10月30日(日)
今更になって気付いたのですが、「おかげさまでTOKYO TIMES TOWERは販売を終了いたしました。ありがとうございました。」とのこと。「販売を終了致しました」という表現が微妙ではありますが完売したという事でしょうか。なお、中古売買があったという事は風の噂では伝わってきますが、実際に住宅情報誌や不動産情報サイトで見た事は今のところありません。
2005年9月17日(土)
神田練塀町のインテージ秋葉原ビル（旧称：オリックス秋葉原ビル）の賃貸募集が始まっています。ケン・コーポレーション内「ベルファース秋葉原」。37.06m2のワンルームから76.8m2の2LDKまでで家賃は14.7万円から28.4万円まで。坪単価で見ると電気街側のTTTの賃貸よりはリーズナブルなようです。
2005年8月27日(土)
AKIBA W.C. Headline!!の跡地 wcheadlineさんがお越しになりましたので各所(謎)をご案内・巡回しました。今夜から三都物語の旅に出られるとのことです。
2005年8月14日(日)
コミックマーケット68に参加してきました。今回の配置は西１ホール"ま"42a。従来夏コミでは評論ジャンルは東館だったのですけれども今回は西館配置となりました。今回のお隣さんは絶対サポセン黙示録と鬼おたく本舗。
開会時間内には両親(!)、shimuraさん、楓さん、「た」さん (夜を往け akihabara p)、wcheadlineさん (AKIBA W.C. Headline!!の跡地)、chaateiさん (秋葉原住人日記)(以上、たぶん来訪順)、ほか多数の皆さまにお越し頂きました。お礼申し上げます。
新刊秋葉に住む VOL.02は今回300余部を持ち込みました。私としては１４時頃までには完売させるつもりであったのですが、結局閉会時点で若干の残部が出てしまいました。これらについては通信頒布扱いとし、それでも余ったら冬コミに持ち込みます。通信頒布をご希望される方はこちらまでお問い合わせ下さい。（←完売のため終了しました。）
当サークルは冬コミにも申込を行います。当選しましたらよろしくお願いします。
2005年8月5日(金)
AKIBA W.C. Headline!!の跡地さま 8/5付で『秋葉に住む』VOL.1 レビューが掲載されました。非常に丁寧な紹介記事を書いて頂きました事をお礼申し上げます。
2005年8月1日(月)
国税庁のサイトで路線価図平成17年分が公開されています。東京都では13年振りに0.4%上昇などと報じられていますが、秋葉原電気街近辺で何箇所かの路線価の変化を調べてみました。単位は千円/m2です。
| 位置 | H17 | H16 | H15
|
|---|
| 外神田1-15 中央通り ラオックス本店前 | 4,620 | 4,460 | 4,460
| | 外神田1-13 中央通り ソフマップ本店前 | 4,010 | 3,930 | 3,990
| | 外神田3-13 中央通り カクタソフマップ前 | 3,610 | 3,500 | 3,520
| | 外神田3-16 中央通り ソフトウェア興業前 | 2,800 | 2,770 | 2,830
| | 外神田1-7 神田明神通り ラオックス ザ・コンピュータ館前 | 1,900 | 1,880 | 1,980
| | 外神田1-14 秋葉原電波会館北側 | 2,430 | 2,270 | 2,270
| | 外神田3-12 通称DOS/V通り おでん缶自販機前 | 1,040 | 1,060 | 1,080
| | 外神田4-14 UDXビル西側 | 1,060 | 940 | 940
|
僅かに下降が続いている箇所も見受けられますが、概ね下げ止まりないしは上昇に転じています。注目は再開発エリアに隣接したUDXビル西側の「区画道路３号」で、約12%の上昇となっています。土地区画整理事業区域は「個別評価」となっているためデータがありませんが、再開発エリアに隣接した道路では大幅な上昇が見受けられる箇所があり、ダイビルに近い電波会館北側でも約7%上昇しています。路線価及びその変化を比較する事でその通りが持つ「勢い」が見えてくるものと思われます。
2005年7月15日(金)
発行物カタログを更新、秋葉に住む VOL.02についての情報を掲載しました。サンプルpdf(1-4ページ、653kb)も公開しましたので、興味のある方はどうぞ。(公開を中止しました。)
2005年7月12日(火)
外神田の丁目別人口推移。
| 外神田 | 一丁目 | 二丁目 | 三丁目 | 四丁目 | 五丁目 | 六丁目
|
|---|
| 2001/4/1現在 | 263 | 615 | 753 | 329 | 325 | 618
| | 2001/10/1 | 253 | 600 | 735 | 327 | 322 | 623
| | 2002/4/1 | 259 | 610 | 719 | 317 | 320 | 606
| | 2002/10/1 | 260 | 629 | 709 | 320 | 316 | 614
| | 2003/4/1 | 251 | 621 | 715 | 311 | 329 | 613
| | 2003/10/1 | 247 | 628 | 720 | 305 | 330 | 613
| | 2004/4/1 | 289 | 619 | 719 | 304 | 338 | 625
| | 2004/10/1 | 284 | 631 | 707 | 339 | 350 | 622
| | 2005/2/1 | 283 | 627 | 703 | 690 | 352 | 619
| | 2005/3/1 | 287 | 630 | 701 | 698 | 347 | 619
| | 2005/4/1 | 286 | 627 | 699 | 722 | 344 | 633
| | 2005/5/1 | 287 | 634 | 695 | 738 | 342 | 637
| | 2005/6/1 | 285 | 643 | 691 | 740 | 341 | 648
| | 2005/7/1 | 284 | 649 | 688 | 742 | 341 | 649
| 一時期のような急激な増加はなくなりひとまず落ち着いてきたでしょうか。
2005年7月9日(土)
更新が滞っていましたが、本の作成で修羅場っていたためです。そんな訳で「秋葉に住む VOL.02」本日入稿致しました。詳細は後日公開します。
これまでの間にも幾つかネタはありますので、後日追記します。
2005年6月23日(木)
週刊現代7/2号「新居候補億ションリスト」。秋葉原ではないというコトで有力候補として紹介されている５物件は具体的な名前は書かれていませんけれども立地、規模から推測すると以下の通り。
真相は勿論わかりませんけれども。
2005年6月21日(火)
週刊朝日7/1号「大規模マンション所在地安全度チェック」。例によってTOKYO TIMES TOWERの立地が神田花岡町となっています（正しくは外神田四丁目）。物件概要あたりを見て神田花岡町と判断したのでしょうけれどもこれは仮換地の従前地ですので実際の立地は「底地」の方になります。
神田花岡町というのはこのあたり、ヨドバシAKIBAビル建設地付近一帯です。住民登録はゼロですので、住居侵入は発生し得ませんし、警視庁犯罪情報マップによるとこのように犯罪の発生はほとんど無いという所です。とても治安が良いトコロですねー。記事でも侵入盗０・非侵入盗０・粗暴犯２と非常に少なくなっています。ちなみに実際の立地である外神田四丁目はこのような状況となります。
2005年6月19日(日)
暫く更新していなかったのはここに載せるようなネタが無かったからです。本作りはぽつぽつと進めております。
取材という事で歩き回ってきました。気になる建築計画掲示を発見したので紹介しておきます。一つ目は(仮称)秋葉原駅前ビル(撮影場所)。外神田一丁目、ＪＲ秋葉原駅前でダイビルの南側で新秋葉原ビルの西隣であるにも関わらず建築敷地は「外神田４丁目」となっています。秋葉原駅前プラザビルの建築計画掲示(2004年6月20日撮影)にも「神田松永町・外神田四丁目」とあるのでもしかしたら仮換地の従前地の地番なのかもしれませんが、TOKYO TIMES TOWERの建築計画掲示(2004年6月20日撮影)には底地である「外神田４丁目49」と書かれているので結局のところ理由は不明です。また、敷地面積55m2と非常に小振りなビルで、建築主は個人名となっています。
もう一つは(仮称)神田練塀町ビル(撮影場所)。オリックス秋葉原ビルのすぐ北側に立地します。このような建物が建つという事を今まで知らなかったのですけれども東京都公式ホームページ／秋葉原地区まちづくりガイドラインから秋葉原地区の開発現状を見るとこの部分に小さな「民有地」があるのでこの立地なのでしょう。こちらの建築主は宮城県にある会社となっています。
2005年6月1日(水)
住宅情報STYLE6/8号「週刊わかるNEWS」で「つくばエクスプレス開業で注目度倍増！ アキハバラ住宅事情」という記事が掲載されています。個人的にはつくばエクスプレス開業で秋葉原住人の生活がどう変わるかという事については少し疑問に思っていたりもするのですけれども、それでも研究機関が集約している筑波地区とが結ばれるという意義は大きいと思いますし、現に筑波大学や独立行政法人産業技術総合研究所などといった筑波に拠点を置く研究機関が秋葉原ダイビルに入居していたりするのもつくばエクスプレスを見越しての事でしょう。記事では新規販売予定物件としてTOWER RESIDENCE TOKYOとパークタワー秋葉原が紹介されています。また、千代田区の定住促進制度についての紹介もありますが、私見ではありますが千代田区はともかくとして、秋葉原周辺はあーゆー街ですのでお世辞にも子育てには向いているとは言い難いです。電気街・オタク街としてだけでなく、今後とも色々な意味で話題性豊富な街であり続けるとは思いますが、マンションが増えるにしても秋葉原が住宅街になるという事はまずあり得ないでしょう。
2005年5月28日(土)
夏コミに当選しました。配置は日曜日 西１ホール”ま”42aです。
サイトで公開している秋葉に住むVOL.01 サンプルpdfを1-15ページまでとしました。興味のある方、前回買えなかった方はご覧下さい。なお、サイズが2MB弱ありますのでご注意下さい。(公開を中止しました。)
2005年5月18日(水)
すっかり消えた話題だと個人的には思っていたのですけれどもまだ燻っていたんですね。真偽のほどは未だ謎ではありますが。
2005年5月15日(日)
この週末は神田祭という事で外からは太鼓や笛や御輿を担ぐ歓声などが聞こえてきます。見に行ってみると多数の御輿とそれを担ぐ人々、町名が入ったぼんぼりを掲げている人々が中央通りを埋め尽くしていていつもの休日とは全く違った雰囲気になっています。これらの人々が着ているはんてんは色が薄くなっている事が多く年期を感じさせられます。タイムズタワーを含む一角（詳細な範囲は不明。外神田4-14と1-18ほか？）には現在のところ千代田区内で唯一町会が存在しないとかで、御輿を担ぎたい場合には近隣等の町会に加わるようにという話であったようなのですが、町会が無いという事がこのあたりの住人にとっては非常に重大な問題であるという事を今更ながら認識させられたのでした。町会は遠からず新規に作られるようです。
2005年5月10日(火)
外神田の丁目別人口推移。
| 外神田 | 一丁目 | 二丁目 | 三丁目 | 四丁目 | 五丁目 | 六丁目
|
|---|
| 2001/4/1現在 | 263 | 615 | 753 | 329 | 325 | 618
| | 2001/10/1 | 253 | 600 | 735 | 327 | 322 | 623
| | 2002/4/1 | 259 | 610 | 719 | 317 | 320 | 606
| | 2002/10/1 | 260 | 629 | 709 | 320 | 316 | 614
| | 2003/4/1 | 251 | 621 | 715 | 311 | 329 | 613
| | 2003/10/1 | 247 | 628 | 720 | 305 | 330 | 613
| | 2004/4/1 | 289 | 619 | 719 | 304 | 338 | 625
| | 2004/10/1 | 284 | 631 | 707 | 339 | 350 | 622
| | 2005/2/1 | 283 | 627 | 703 | 690 | 352 | 619
| | 2005/3/1 | 287 | 630 | 701 | 698 | 347 | 619
| | 2005/4/1 | 286 | 627 | 699 | 722 | 344 | 633
| | 2005/5/1 | 287 | 634 | 695 | 738 | 342 | 637
|
2005年5月2日(月)
ASCII Akiba2Go 5/1付【こちら秋葉原一丁目ホームページ】Act.0004「秋葉原クロスフィールド」(後編) 嗚呼、あこがれのタイムズタワー。住んでいる方の状況については概ね同意出来るあたりでしょうか。意外に偏りは無く、色んな年齢層の方が住んでいると思います。確かに子供は極端に少なく、ほとんど見掛けないと言いますかエレベータで見掛けると逆に驚くと言いますか。『職業というよりも、私が受けた印象では、確固たる信念をお持ちの方が多いのではないでしょうか？ それは住宅に信念を持っている場合もあれば、そのほかのことに信念を持っている場合もありますが、何かお持ちの方が多いような気がします。既存の切り方だと見えてこない部分なのですが、何かお話をしている中では、「こだわりがある方」といいますか。ある部分にお話が行くと、かなり深いお話になるような。』というあたりはなんか遠回しな言い方という感じはしますが、まぁ、オタクな人はそれなりには見掛けるでしょーか。最後に、インタビューをした山本氏もタイムズタワーを買っていたというオチが笑えます。
2005年4月30日(土)
台東区台東一丁目にオリックス・リアルエステートがタワーを建設するという計画については私も以前から知ってはいたのですが（建築計画掲示(2005年3月5日撮影)、建築物環境計画書）、この物件がTOWER RESIDENCE TOKYOという事が判明しました。立地的にはこのあたり。地上37階建総戸数259戸とのことです。物件概要を見ると「施工：未定」となっているのは極めて謎なあたりではありますが。
日経新聞夕刊「変身アキハバラ」最終回という事で『「食」「住」楽しむ街に』としてTOKYO TIMES TOWERについて紹介されています。「タイムズタワーに入居する一世帯あたりの平均人数は1.9人」というのは興味深いあたりではありますが、非常に大雑把に見積もって2004年10月1日と同年12月1日の間に外神田四丁目では192世帯329人増えていますから、勿論この差分が全部TTT入居者という訳ではありませんが、一世帯あたり平均1.7人となる事からそうそのくらいなのかもしれません。それにしても「31階の共用スペースでは毎夜住人によるホームパーティーがひらかれている」とは私にはとても思えないのですが…
2005年4月28日(木)
秋葉に住む VOL.01でも掲載しました神田練塀町55番地の三井不動産の21階建のタワーが(仮称)パークタワー秋葉原として公開されています。この物件については住空間デザインコンペの対象建物となっていてここからかなり詳しい図面を入手出来たりもしたのですけれども、総戸数108戸中地権者住戸が41戸とのこと。図面のとおりコンパクトタイプ中心の物件で外神田二丁目のクリオ御茶ノ水と多少競合するでしょうか。コンペ最優秀賞作品は実際に購入出来るとのことですが、これがどのような部屋であるのかは現在のところは「空間を大胆に斜めに区切った住まい」というほかは不明です。
2005年4月27日(水)
週刊朝日5/6-13号「東京危険な町・丁目ランキング」において、「都内全体の犯罪件数総合ランキング20」の第20位が外神田一丁目（556件）となっています。まことに不名誉なランキングではあるのですけれども単に町丁目別で切っただけですので、面積単位などとしたらまたランキングは変わりそうです。外神田一丁目はＪＲ秋葉原駅電気街口西側近辺の一帯であり駅前であるというのはやはり犯罪が多いのでしょうか。警視庁のサイトの犯罪発生マップ千代田区を見ると、外神田エリアでは事務所侵入盗、車上狙い、粗暴犯が非常に多い反面、ひったくりや住居対象侵入盗は非常に少なくなっています。そもそも住居が少ないので住居侵入が少ないのは当たり前なのですが、ひったくりについては新宿、渋谷、銀座などの駅付近に比べても非常に少ないように見受けられます。（秋葉原駅付近の詳細は犯罪発生マップ 台東区が見やすいです）
先週土曜日から日経新聞夕刊で「変身アキハバラ」という連載記事が掲載されていますが、この連載の最終回（第４回）でタイムズタワーについての記事が予定されているようです。
2005年4月15日(金)
ASAHIパソコン5/1号「秋葉原不案内」第３回東京タイムズタワーにのぼるとして東京日記のとしたかさんが紹介されています。としたかさんとはいちおう面識がありますが、blogの通り非常に感じの良い方です。秋葉原という立地に加え、内親王入居などという噂（個人的には信じていませんが）もありその居住者については憶測ばかりが飛び交っているような気がしますが、TOKYO TIMES TOWERの等身大の一居住者というのがblogに現れているのではないでしょうか。
一居住者に過ぎない私が入居されている方々の全体像を知っているという訳ではありませんけれども、立地柄勿論オタクな住人はいますってゆーか私自身がオタクですし、同類と感じるよーな方をエレベータなどで見掛ける事はあります。って、いかにもな「超ヲタク」は見ませんけれども。ごくふつーのご夫妻という感じの方もよく見掛けます。「ぷちホリエモン」な人がいるかどうかは知りません。ただ、予想外に多いような気がするのが元々神田にお住まいの方がリタイアしてTTTに移り住んだという感じの方はよく見掛けるような気がします。そのような方は近辺の古い町名を口にされていたりする訳なのですが、そーゆー時にこのマンションが秋葉原電気街に建っていると同時に神田に立地しているマンションであるという事を感じさせられます。
2005年4月13日(水)
ascii Akiba2Goで最近始まった連載記事の秋葉原一丁目という存在しない地名に違和感を感じさせられたりもする訳ですけれども、それはそれとして秋葉原の住人というのは台東区秋葉原には4月1日現在で50世帯78人ですけれども、文脈からして秋葉原電気街の事でしょうからそーなると住民登録してある数だけで外神田1,3,4丁目合計で881世帯1,707人でしてインタビューの相手の憶測値とはかなりの開きがあります。現実には秋葉原電気街にはこんなにも多くの人が住んでいるのですけれども、ここの開発をしている人から見ても人はほとんど住んでいないと思われているのでしょーか。
2005年4月11日(月)
夏コミの受付確認ハガキが届いていました。68106-1xxxという事で取り敢えず書類不備は無かったという事になります。
2005年4月8日(金)
外神田の丁目別人口推移。
| 外神田 | 一丁目 | 二丁目 | 三丁目 | 四丁目 | 五丁目 | 六丁目
|
|---|
| 2001/4/1現在 | 263 | 615 | 753 | 329 | 325 | 618
| | 2001/10/1 | 253 | 600 | 735 | 327 | 322 | 623
| | 2002/4/1 | 259 | 610 | 719 | 317 | 320 | 606
| | 2002/10/1 | 260 | 629 | 709 | 320 | 316 | 614
| | 2003/4/1 | 251 | 621 | 715 | 311 | 329 | 613
| | 2003/10/1 | 247 | 628 | 720 | 305 | 330 | 613
| | 2004/4/1 | 289 | 619 | 719 | 304 | 338 | 625
| | 2004/10/1 | 284 | 631 | 707 | 339 | 350 | 622
| | 2005/2/1 | 283 | 627 | 703 | 690 | 352 | 619
| | 2005/3/1 | 287 | 630 | 701 | 698 | 347 | 619
| | 2005/4/1 | 286 | 627 | 699 | 722 | 344 | 633
|
同 世帯数推移。
| 外神田 | 一丁目 | 二丁目 | 三丁目 | 四丁目 | 五丁目 | 六丁目
|
|---|
| 2001/4/1現在 | 133 | 297 | 325 | 146 | 133 | 294
| | 2001/10/1 | 129 | 292 | 318 | 146 | 133 | 302
| | 2002/4/1 | 136 | 307 | 316 | 146 | 132 | 297
| | 2002/10/1 | 137 | 321 | 315 | 147 | 130 | 306
| | 2003/4/1 | 128 | 321 | 325 | 145 | 135 | 306
| | 2003/10/1 | 125 | 322 | 327 | 144 | 135 | 312
| | 2004/4/1 | 166 | 317 | 326 | 146 | 139 | 323
| | 2004/10/1 | 164 | 335 | 317 | 174 | 145 | 311
| | 2005/2/1 | 166 | 335 | 323 | 377 | 149 | 308
| | 2005/3/1 | 168 | 335 | 322 | 383 | 147 | 311
| | 2005/4/1 | 167 | 338 | 322 | 392 | 146 | 330
|
そんな訳でついに我らが四丁目(笑)が人口・世帯数ともにトップになりました。六丁目が急に増えているのはプレール・ドゥーク神田（仮称：コアマンション外神田）が竣工・入居開始したからでしょうか。憶測ですが。
2005年4月5日(火)
今更になって気付いたのですけれども秋葉原駅北東駅前の第８街区を三菱地所関連の特定目的会社(SPC)マキシマムが落札したとのことで、ここに14〜15階建の商業施設・オフィスのビルを建てるようです。「参考価格」としては約40億円が提示されていたようですけれども落札価格は141億円とのことで、秋葉原駅周辺の土地の価値というのはかなり高く見られているのでしょうか。
2005年4月2日(土)
朝日新聞夕刊一面「土曜フォーカス」で「変わる秋葉原」という記事が掲載されています。再開発エリア全体の空撮は壮観です。この光景も富士ソフトABC秋葉原ビルが完成すれば更に変わる事になりますが。記事としては私としては聞いた事があるような内容がほとんどではありますが、免税店については私が関心の無かったあたりで興味深いあたりでしょうか。いかにも弱々しそうでいかにも金を持っていそう（実際のところは趣味に対しては金に糸目を付けないだけなのですが）な「アキバ系」を狙う恐喝などの犯罪も増えているようではありますが、それはそれとして「メード喫茶」という言い方は違和感を感じるのでなんとかして頂きたいあたりでしょーか。
2005年4月1日(金)
TOKYO TIMES TOWERルームプラン更新。残戸数が減っているのはともかくとしてこれまで出ていなかった住戸が４つばかし載っているのは今更になってキャンセル発生なのでしょうか。特に最上階東側の「フリープラン」住戸はスケルトン販売になっているのですけれども竣工後何か月も経ってスケルトン販売というのが理解不能です。元々の契約者の方が内装の撤去を希望されたのでしょうか。そんな訳で真の残住戸数はネット情報を見る限り極めて謎としか言いようが無い状態です。
2005年3月31日(木)
秋葉原クロスフィールドが本日開業という事で朝駅前を通り掛かるとオープニングセレモニーの準備が行われています。そのセレモニーで都知事が「中国は大きく発展しているが、あの国には技術的なポテンシャルがない。」、「私は中国は嫌い。これは中国人が嫌いというのではなく、政権が嫌いということだが、経済が乱開発に近い形で膨張しており、そのうち限界点に達して破滅する。中国は大量生産のシステムはあるが、日本が持つ開発力はない。」とかだそーで相変わらず飛ばしています。UDXの入居機関はまだ発表になっていませんけれどもどうなるのでしょうか。
2005年3月30日(水)
TOKYO TIMES TOWERの残戸数について公式サイトでは相変わらず７戸となっていますけれども住宅情報ナビでは４戸、Yahoo! 不動産では２戸となっています。
2005年3月29日(火)
外神田二丁目の明和地所「クリオ外神田（仮称）」はクリオ御茶ノ水なる名称になったよーで。立地的には確かに秋葉原と御茶ノ水の間ぐらいではありますが、やはり秋葉原よりも御茶ノ水の方が地名のイメージが上品というお約束でしょーか。住戸専有面積は37.98m2〜54.13m2とのことですから投資向けよりは広いにしてもいわゆるコンパクトタイプ中心の物件になります。地権者住戸が半分近くあり、また地権者の事務所（店舗？）もあるようです。
2005年3月28日(月)
ライオンズタワー上野黒門町のサイトがいつの間にか公開になっています。千代田線湯島駅が最寄りとなっていますが、昌平橋通り沿い・外神田６丁目のすぐ北であり、秋葉原電気街まで徒歩５分ぐらいです。専有面積は34.79m2〜95.56m2とのことで、電気街及びその周辺にはファミリー向けの住戸中心の物件は意外に少ないので、そのような意味では貴重な物件です。
2005年3月25日(金)
公示地価が発表になったので、電気街について標準地での推移をまとめてみました(秋葉に住む VOL.01P38左側の表のアップデートになります。)。駅に近い外神田一丁目の標準地では地価が上昇し始めています。
| 標準地番号 | 調査年 | 所在 | 地価(\/㎡)
|
|---|
| 千代田5-62 | 2002 | 千代田区外神田1-16-8 | 2,950,000
| | 2003 | 2,830,000
| | 2004 | 2,830,000
| | 2005 | 2,960,000
| | 千代田5-5 | 1991 | 千代田区外神田3-8-7 | 13,300,000
| | 1992 | 千代田区外神田3-8-9 | 13,500,000
| | 1993 | 10,500,000
| | 1994 | 7,000,000
| | 1995 | 5,150,000
| | 1996 | 3,700,000
| | 1997 | 2,950,000
| | 1998 | 2,840,000
| | 1999 | 2,570,000
| | 2000 | 2,280,000
| | 2001 | 2,020,000
| | 2002 | 1,820,000
| | 2003 | 1,670,000
| | 2004 | 1,580,000
| | 2005 | 1,580,000
| | 千代田5-60 | 2002 | 千代田区外神田3-9-2 | 1,270,000
| | 2003 | 1,190,000
| | 2004 | 1,160,000
| | 2005 | 1,140,000
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2005年3月21日(月)
当サークル初のイベント参加という事でコミケットスペシャル４に参加します。折角のスペシャルという事で未明の設営に参加後、西館４階の企画展示を見たりしてから初電のゆりかもめで一旦帰宅し、QDAT関連の準備をしてから昼前頃には再度有明に戻る、という強行スケジュールとしました。
スペースは西２ホールG35a、隣は日本橋電気街関連の本を作っておられる「バシでんでん組」と郵便貯金サークル「おじゃまぷよ工房」。いずれも古くから実績のあるサークルさんの間にぽっと出の当サークルが配置されました。
当日は私が以前から携わっている鉄道系サークルQDATと頒布物の相互委託をさせて頂きました。
当サークル唯一の発行物秋葉に住む VOL.01については200部余を持ち込みましたが、おかげさまをもちまして開会後僅か二時間半で完売致しました。完売後に尋ねられる事も多く、買えなかった皆様にはお詫び申し上げます。開会時間内には夜を往け akihabara p管理人さま、AKIBA W.C. Headline!!の跡地管理人wcheadlineさま、私と同じマンションにお住まいの方などがスペースにお越しになりました。他、スペースにお越し頂きました皆様にお礼申し上げます。
完売という事態は全く予想しておりませんでしたが、VOL.01につきましては在庫は無く、また再版の予定もありません。ただ、内容については現在はサンプルpdfとして1-4ページを公開しているのみですが、今後Web上でもう少し幅広く公開して行く予定ではあります。(公開を中止しました。)
次回はもしも夏コミに当選すれば内容の充実・更新の上、VOL.02を発行する予定です。発行部数も増やす予定ですので、今回買えなかった皆様につきましてもお越し頂ければと思います。
2005年3月19日(土)
ディスプレイ関係物品の買い出し。私自身同人活動（書く、売る、買う）は何年もやって来ましたけれども自分一人のサークルとして出展するのは初めてでして、そんな訳で一から準備しなければならないのです。色々と用意しなければならない訳ではあるのですけれども結局は慣れた物に近い物を選んでしまうもので、まずは福屋で手提げ金庫にブックエンドにスチレンボード、それから多慶屋でテーブルクロスを買います。106ジャンルではテーブルクロスを敷かない所も少なくないのかもしれませんけれども流石に机に直接本を置くのは自分的には気が引ける訳で。
「国税還付金振込通知書」が届きます。今月末から来月頭ぐらいには振り込まれるようで素早いものだと感心させられます。昨年払った所得税全額が戻ってくるというのはかなり大きいものでして住宅ローン控除恐るべしという感じですし、しかも自分の場合には年末に近い時期に入居であったのでちょっとトクな気分でしょーか。繰上返済をしてしまいたい気分になるのですけれどもそのうち不動産取得税や固定資産税の請求が来るのでこれらで消えてしまいそうな予感。これらの具体的な額がまだわからないというのがまた不安なあたりでもあります。
2005年3月12日(土)
AKIBA W.C. Headline!!の跡地 3/12『秋葉原ジャンキーのための「コミケットSP4」対策』より丁寧なコメント付きでリンクを張って頂きました。
2005年3月9日(水)
ねこのしっぽに入稿します。本当は一昨日の10%早期割引を目標にしていたのですが、結局間に合いませんでした。金曜日までであれば5%早期割引であったのですが、私が以前から所属しているサークルの本の準備もしなければならないという事から、ちょっと中途半端な日ではあるのですけれども入稿してしまう事にした次第です。本についての詳しくはこちら。サンプルpdfも置いてみましたので興味のある方はどうぞ。(公開を中止しました。)
2005年3月5日(土)
コミケットスペシャルのカタログを買うべく開店直前のアニメイト秋葉原店に行きます。開店直前だというのに隣のとらのあなと合わせて待っている人達がたむろしていて異様な雰囲気です。土日はこんなもんなのでしょーか。このあたりは路上禁煙ですので煙草を吸うのはまずいのですが。カタログは厚さと紙質が普通のコミケットカタログとは違っていてふつーの即売会のカタログのような感じです。
2005年2月20日(日)
住友商事ほかの勝どき六丁目ツインタワー計画はTHE TOKYO TOWERSなる名称になったとのことで、TOKYO TIMES TOWERに対して第二TTTという感じがしてしまいます(笑)。略称が同じ物件というのはそれなりにあるものでして、例えばWCTはW CONFORT TOWERSとWORLD CITY TOWERS、TTRはTAKANAWA The RESIDENCEとTORANOMON TOWERS RESIDENCEとが、それぞれ存在します。TOWERとかTOWERSとか付けるとどうしてもＴが多くなってしまうのかもしれません。
2005年2月17日(木)
秋葉原ダイビルの下層階の入居機関が発表になったとのことです。って、個人的にはまだ正式発表になっていなかったという事に逆に驚いていたりします。昨年末のダイビル見学会で鹿島の方から説明がありましたので、既に公開されている情報であるものと勝手に思っていましたので。ただ、ぷらっとホーム、日本弁理士会などが入るというのは初耳です。
2005年2月14日(月)
夏コミの申込書を投函。
コミケットスペシャルの当選通知が届いています。配置は第２部（16:00-21:00）西２ホール"G"35aです。サークルチケットは二枚なのですけれども、現在のところ当日売子が私一人しかいなかったりしますので、売子を募集します。興味のある方はご連絡下さい。(←締め切りました。)
なんか残りが２戸ほど減って７戸になっています。やはり例の記事で宣伝になったのでしょうか。
2005年2月10日(木)
夏コミの参加費の払込みのために神田郵便局に行くと同業者を発見したりします。
2005年2月8日(火)
昨日の件に関する２ちゃんの関連スレとして主な物はここにここにここにここあたり。
2005年2月7日(月)
週刊ポスト2/18号。この噂はここから先月半ばぐらいには知っていた訳ですけれども、ソースがブログですしまぁネタとか憶測だろーと思っていた訳です。そんな訳でさっくりと買って読みましたけれども少なくともTTTについては多少の取材不足や事実誤認なども見受けられます。真偽のほどは知りませんけれども個人的にはかなり疑問に思ってしまいます。汐留のツインパークスにしても佃のリバーシティにしても有名人・芸能人が住んでいるラシイという「都市伝説」はありますけれども、実際に特定されたなどという話はほとんど聞きませんし、いくら「菊」関係者とは言え住処などといったプライベートな事までは流石に週刊誌のような広く目に触れる所に出る事は無いだろーと思われる訳で。確かに普通の有名人・芸能人とは違って国民の税金で住まいをお買いあげという違いはありますけれども。そんな訳で真の住処を隠すための囮なのではないかというのが個人的な憶測ではありますけれども真相は果たしてどーなんでしょーか。住んでいればそのうちわかるような気はしますが。鹿島建設・三井不動産販売としては今回の記事で棚ぼた的に良い宣伝になったような気がします。住人としてもいつまでも売れ残りがあるのは気分の良い事ではありませんので、早く完売してしまって欲しいところではあります。
外神田四丁目の世帯数・人口を更新。
| 世帯数 | 人口
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|---|
| 2004/07/01現在 | 147 | 303
| | 2004/08/01 | 147 | 304
| | 2004/09/01 | 163 | 329
| | 2004/10/01 | 174 | 339
| | 2004/11/01 | 328 | 604
| | 2004/12/01 | 366 | 668
| | 2005/01/01 | 377 | 683
| | 2005/02/01 | 377 | 690
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2005年1月23日(日)
3/21のコミケットスペシャルは100番台（JUNE除く創作系）は第２部（１６時〜２１時）とのこと。夜間の即売会というのは新鮮で今から楽しみです。って、その前に本をきちんと作らなければならないのですけれども。
2005年1月22日(土)
外神田4-1-1のヤマギワ東京本店が閉店し建て直しとのことです。なお、この建物は秋葉原電気街振興会サイト秋葉原の歴史によると昭和42年４月１日に第１期工事完成とのことです。外神田4-5でもゼロワンコンピュータ移転、Cafe WishDoll閉店などここのところ急に動きが慌ただしくなっています。外神田4-5-4の亀松ビルには今のところ動きは見られないようですけれどもこちらも時間の問題だとは思われます。
2005年1月14日(木)
Mapion 東京都千代田区外神田４丁目付近にTTTが追加されています(スナップショット)。しかしながらTTTよりも先に完成している消防署は地図にありません。また、昨年８月に開店したドン・キホーテもあるにも関わらず、何故か既に閉店しているロケット６号店(現在はアニメイト)、ヤマギワ98 NAVI SHOP(現在はとらのあな)がまだ残っているうえ、外神田4-2にサトームセンがあったのは一体何年前なのでしょうか。
2005年1月11日(火)
毎月恒例？の住民基本台帳に基づく外神田四丁目の世帯数及び人口の推移。
| 世帯数 | 人口
|
|---|
| 2004/07/01現在 | 147 | 303
| | 2004/08/01 | 147 | 304
| | 2004/09/01 | 163 | 329
| | 2004/10/01 | 174 | 339
| | 2004/11/01 | 328 | 604
| | 2004/12/01 | 366 | 668
| | 2005/01/01 | 377 | 683
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流石に飽和してきたでしょうか。
2005年1月1日(土)
深夜から神田明神に初詣。
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